1、屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破；有的屋面上隨意加載以及雨、雪、風等自然因素使建筑鋼梁變形，導致屋面板變形積水。
2、屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時排入天溝；有的水平接縫搭接不合理，在有風的情況下雨水就會沿水平搭接縫處被風吹進保溫層內產生漏水。
3、屋脊板過窄，壓邊鐵皮變形、固定點稀少、密封材料封口粗糙導致壓邊接口封閉不嚴；伸出屋面的管道、排氣道位置不妥，四周泛水高度不夠，根部處理不嚴密；采光頂防水施工有缺陷。
4、屋面板與結構主體連接不合理，主體結構漏水沿著連接處流入屋面保溫層中，引起屋面漏水。
5、年久失修出現彩鋼板銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂(主要發生在天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位)，使屋面出現漏水。
6、天溝設計排水能力不足。
